lock search attention facebook home linkedin twittter

Verðmat Reita – 2. ársfjórð­ungur

Afkoma fyrsta árshelm­ings í samræmi við vænt­ingar.

Hann heitir Árni og er úr járni

Rekstur Reita á 2. ársfjórð­ungi var í samræmi við vænt­ingar fjár­mála­ráð­gjafar Capacent. Nettó leigu­tekjur (NOI) Reita námu 1.525 m.kr. en rekstr­arspá Capacent hljóðaði upp á 1.525 m.kr. fyrir hvern ársfjórðung. Vannýting leigu­hús­næðis jókst en fram­legð hvers útleigðs fermetra hækkaði lítil­lega þ.e. leigu­tekjur á hvern fermetra jukust.
Vegna lægri ávöxt­un­ar­kröfu og lítil­lega bættrar fram­legðrar á hvern fermetra í útleigu hækkar verð­mats­gengi Reita örlítið og fer í gengið 72,4

Ósann­gjarnt að láta fjár­magns­skipan bitna á verð­mati?

Ef eigin­fjár­hlut­fall félagsins væri 5% lægra eða 44% væri eigin­fjár­hlut­fall félagsins svipað og Regins m.v. síðasta verðmat okkar. Miðað við 44% eigin­fjár­hlut­fall væri gengi Reita 76,2.
Ef eigin­fjár­hlut­fall félagsins væri 10% lægra eða 39% væri eigin­fjár­hlut­fall félagsins svipað og Eikar m.v. síðasta verðmat okkar. Miðað við 39% eigin­fjár­hlut­fall væri gengi Reita 79,9.

Skoða greiningu →