lock search attention facebook home linkedin twittter

Verðmat Reita – 2. ársfjórðungur

Afkoma fyrsta árshelmings í samræmi við væntingar.

Hann heitir Árni og er úr járni

Rekstur Reita á 2. ársfjórðungi var í samræmi við væntingar fjármálaráðgjafar Capacent. Nettó leigutekjur (NOI) Reita námu 1.525 m.kr. en rekstrarspá Capacent hljóðaði upp á 1.525 m.kr. fyrir hvern ársfjórðung.
Vannýting leiguhúsnæðis jókst en framlegð hvers útleigðs fermetra hækkaði lítillega þ.e. leigutekjur á hvern fermetra jukust.
Vegna lægri ávöxtunarkröfu og lítillega bættrar framlegðrar á hvern fermetra í útleigu hækkar verðmatsgengi Reita örlítið og fer í gengið 72,4

Ósanngjarnt að láta fjármagnsskipan bitna á verðmati?

Ef eiginfjárhlutfall félagsins væri 5% lægra eða 44% væri eiginfjárhlutfall félagsins svipað og Regins m.v. síðasta verðmat okkar. Miðað við 44% eiginfjárhlutfall væri gengi Reita 76,2.  
Ef eiginfjárhlutfall félagsins væri 10% lægra eða 39% væri eiginfjárhlutfall félagsins svipað og Eikar m.v. síðasta verðmat okkar. Miðað við 39% eiginfjárhlutfall væri gengi Reita 79,9. 

Hér má lesa verðmatið í heild sinni